Der Pragsattel war lange Zeit vor allem eins: ein Verkehrsknoten. Hier kreuzten sich Straßen und Stadtbahnlinien, hier floss der Verkehr zwischen Stuttgarter Norden und Innenstadt. Aber Stadtteile wandeln sich, und der Pragsattel hat sich vom reinen Durchgangsort zum attraktiven Geschäftsstandort entwickelt. Wer heute einen Büroraum in Stuttgart mieten möchte, findet hier eine Alternative zur überteuerten City – mit guter Anbindung, moderner Infrastruktur und einem Umfeld, das nach vorne schaut. Das AGENDIS Oasis Business Center in der Leitzstraße 45 verkörpert diese Entwicklung.

City Nord: Vom Industriestandort zum Geschäftsviertel

Der Stuttgarter Norden war traditionell Industriegebiet. Hier standen Fabriken, hier wurde produziert, hier ging es nicht um Prestige, sondern um Arbeit. Diese Geschichte prägt den Charakter des Viertels bis heute – es ist bodenständig, pragmatisch, auf Funktion ausgerichtet. Aber die Industrie ist weitergezogen, und an ihre Stelle sind Dienstleister, Technologieunternehmen und moderne Bürogebäude getreten.

Das Oasis Business Center liegt am Pragsattel, dem Herzen dieses Wandels. Die Leitzstraße 45 ist eine Adresse, die Professionalität ausstrahlt, ohne sich selbst zu überhöhen – typisch schwäbisch, könnte man sagen. Die Nachbarschaft ist gemischt: etablierte Unternehmen, junge Firmen, Dienstleister verschiedener Branchen. Ein Ökosystem, das Raum für Entwicklung lässt.

Das Oasis Business Center

Das Oasis ist anders als traditionelle Business Center. Der Name ist Programm: ein Ort der Ruhe und Produktivität inmitten städtischer Betriebsamkeit. Die Architektur ist modern, die Ausstattung zeitgemäß, die Atmosphäre professionell, aber nicht steif.

Die Büroräume sind vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Hochwertige Möblierung, Highspeed-Internet, moderne Telefoninfrastruktur – Sie bringen Ihren Laptop mit und fangen an zu arbeiten. Das Team vor Ort kümmert sich um Empfang, Post, Reinigung und technischen Support.

Raumoptionen für verschiedene Bedürfnisse

Das Oasis bietet verschiedene Raumlösungen, die zu unterschiedlichen Arbeitsweisen passen:

Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten – mit der Möglichkeit, die Tür zu schließen, wenn Ruhe gefragt ist. Ideal für Freiberufler, Berater oder kleine Teams.

Teambüros für Projektgruppen und wachsende Teams – flexibel erweiterbar, wenn das Unternehmen größer wird. Zusammenarbeit braucht Raum, aber auch Struktur.

Tagesbüros für temporären Bedarf – stundenweise oder tageweise buchbar. Ideal für Unternehmen, die nicht täglich vor Ort sein müssen, aber gelegentlich einen professionellen Arbeitsplatz brauchen.

Konferenzräume und Besprechungsräume für Kundentermine, Präsentationen und Workshops – buchbar, wenn Sie sie brauchen.

Was im Büroraum enthalten ist

Bei AGENDIS mieten Sie nicht nur Quadratmeter, sondern ein Komplettpaket. Die Möblierung ist hochwertig und ergonomisch – Schreibtisch, Bürostuhl, Stauraum. Die IT-Infrastruktur ist zeitgemäß – Highspeed-Internet, moderne Telefonanlage. Die Klimatisierung sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima. Der Empfangsservice begrüßt Ihre Gäste professionell. Die Reinigung hält die Räumlichkeiten in Ordnung. Die Gemeinschaftsbereiche – Teeküchen mit Kaffee und Tee, Lounges – stehen zur Mitnutzung bereit.

Die Verkehrsanbindung

Der Pragsattel ist ein Knotenpunkt des Stuttgarter Nahverkehrs. Mehrere Stadtbahnlinien kreuzen hier, Buslinien verbinden das Viertel mit allen Teilen der Stadt. Die B10 und B27 sind schnell erreichbar, für Autofahrer ist der Standort attraktiv. Und – anders als in der engen Innenstadt – gibt es Parkplätze.

Die Stuttgarter City erreichen Sie in wenigen Minuten, der Hauptbahnhof ist nicht weit. Für Geschäftspartner, die von außerhalb anreisen, ist der Standort gut erreichbar. Und für Mitarbeiter, die im Stuttgarter Norden wohnen, liegt er auf dem direkten Weg.

Flexible Mietmodelle

AGENDIS bietet verschiedene Mietoptionen, die zu unterschiedlichen Situationen passen:

Büro auf Zeit für Projekte mit definiertem Zeitrahmen – wochen- oder monatsweise, ohne langfristige Bindung.

Monatliche Anmietung mit überschaubaren Kündigungsfristen – flexibler als klassische Gewerbemietverträge mit mehrjähriger Bindung.

Langfristige Verträge für dauerhafte Präsenz – mit der Sicherheit, dass der Raum Ihnen gehört.

Häufige Fragen zum Büroraum in Stuttgart

Wie schnell kann ich einziehen?
Alle AGENDIS-Büros sind voll möbliert und sofort bezugsfertig. Nach Vertragsabschluss können Sie in der Regel kurzfristig starten.

Was passiert, wenn mein Team wächst?
Bei AGENDIS können Sie flexibel in größere Räume wechseln oder zusätzliche Flächen anmieten. Wir planen mit Ihnen.

Sind Parkplätze vorhanden?
Ja, das Oasis Business Center verfügt über Parkplätze für Mieter und Besucher.

Weitere Standorte in Stuttgart

Neben City Nord betreibt AGENDIS zwei weitere Business Center: Das BülowBogen in der Innenstadt – zentral zwischen Hauptbahnhof und Pragsattel. Und das SkyLoop am Flughafen – international und messenah.

Der nächste Schritt zum Büroraum in Stuttgart

Wenn Sie einen Büroraum in Stuttgart mieten möchten, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Erleben Sie das Oasis Business Center und entscheiden Sie, ob dieser Standort zu Ihrem Unternehmen passt.